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Présentation :
Mr
& Mme M*** Madame est salarié dans l’industrie et Monsieur fonctionnaire.
Le revenu du couple: 2950 €/ mensuel, ils sont locataires d'un appartement. (pas de credit immobilier engagé)
Avant refinancement : 1186€ de mensualité
8 prêts à racheter(credit revolving, credit travaux ...) et un découvert bancaire
total de 46400€
Et souhaitaient 8000€ de trésorerie supplementaire de confort
Apres rachat credit : leur mensualité est de 734,02€ , assurance incluse
GBL Finances leur a proposé un rachat de crédit leur permettant
de regrouper leurs credits et d’obtenir la trésorerie demandée.
Total de l'operation apres rachat 58 123€ pour une durée de 144 mois.
Le remboursement de leurs credit a donc été diminué de
5424 € par ans !!!
Les
frais inclus dans le financement:
Frais d'acte Notaire
Frais
de Commission
Frais
de Banque
FINANCES GBL mandaté par la banque SYGMA . Prêt Banque Sygma Merignac 33696 Cedex de 58 122€ au taux de période mensuel de 0.640% - intérêts du prêt 31210.94€ - frais de dossier 816€ et frais de mandat 2907€. Coût total du crédit avec assurance 50 564.86€ - TEG annuel 9.38% - conditions au 13/03/2008
Ceci est un exemple significatif de ce que peut permettre le rachat de credit, les chiffres évoqués sont soumis aux variations des taux appliqués par les banques, et different sensiblement celon les courtiers et leur commisionnement exemple fournis par GBL finance) Definitions des
Taux .. |
Les taux de credits infos |
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Les Taux fixes (le crdit ou rachat les interets peuvent etre a taux fixe durant une periode et variable durant une autre a négocier avec les differents courtiers)
- Taux
variable . Les clauses de fluctuation des taux ' à la hausse ' sont a definir dans le contrat la hausse peut etre plafonnée.
Les prêts incluant un rachat credit immobilier:
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Taux nominal de la première période, pour la partie rachat immobilier : (veuillez consulter les iob)
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EURIBOR: l'indice de référence à taux variables des credits immobilier (3 mois moyen
mensuel ou un an).
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A titre indicatif : Les taux prets immobilier 2ieme trimestre 2008 - Pret à taux fixe: 7,25% - Pret a taux variable 7,16% - pres relais 7,25%
Le rachat de prêt ( consommation)
Taux
nominal 2008 , pour la partie conso : 4,6 à 9%
Les
taux,
fluctuent par rapport à l'indice de référence. Ils peuvent etre plafonnés, à definir celon les courtiers.
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