Le T.E.G. (Taux Effectif Global) c'est le cout global de votre pret . (ce qui comprend les intérêts sur emprunt, les frais d'assurance, les frais de dossier ou commissions ainsi que l'ensemble de frais du credit)
Les taux :
Lors d'une demande de refinancement, de restruturation de credits, l'organisme qui emet le pret en contrepartie du credit accordé vas vous demande une sommes supplementaire d'argent communément appellés interets . Ses interets sont calculé a partir d'un taux (taux d'interets) qui peut etre fixe ou variable dans le temps.
Le taux fixe
Le taux fixe ne change pas , il est definis au debut du pret et reste le meme durant toute la durée du pret
, a l'inverse des taux revusable souvent indexé sur la bourse ou sur l'inflation ou tout autre
indicateur definis a lors de la signature du contrat. Le taux fixe est donc sans surprises pour le consommateur.
Le taux variable ou révisable
Il fluctue en fonction du marché . Le taux definis au debut n'est valable que durant un labs de temps ( 1 ou 2an par exemple), il est ensuite récalculé en fonction de l'indice sur lequel il est indexé.
Il peut etre donc revus à la baisse comme à la hausse, c'est une prise de risque qui peut etre avantageuse comme dangereuse. Néanmoins la prise de risque est limite grace aux taux capés limites aux fluctuations positives et négatives , ces limites sont fixé dans le contrat à la signature du credit .
Un credit capé révisable à 1 pour un taux définis a 3% au départ, ne pourra exedé 4% revus a la hausse de 1 % et 2% -1% revus a la baisse.
Les frais liés au rachat de credit |
Restructuration de credits, refinancement, rachat de credits
Rachat credits hypothecaire propriétaire 
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