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Présentation :
Mr
& Mme Lelans travaillant dans le secteur medicale, dont les revenus sont les suivant : de 4459€ /mensuel . Le remboursement de leurs credits avoisine les soixente dix pourcent de leur revenus
Situation d'endettement: plusieurs
crédits : (pas de pret immobilier dans ce cas)
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1 crédit travaux 17 000 € pour 1255 €
de remboursements mensuels
- 2 crédits conso + 1 credit revolving pour un total de 44813 €
et 1367 €
de mensualité + un decouvert bancaire de 6999 euros, + les agios de remboursement, soit un taux d'endettement proche des 69 %
Situation
présente :
Taux d'endettement
de plus de 69%
Emprunt total à rembourser : 68978 €
Mensualité à rembourser : 2622 €
Proposition apres rachat credit:
Regroupement de tous les credits en un : 75 000 euros (inclus le remboursement du decouvert bancaire et le remboursement anticipé des creance en cours.)
Taux
moyen d'intervention : 6,65 % - (courtier GBL finance)
Remboursement apres refinancement : 631.0 €
Nouveau taux d'
endettement : 17%
Économie
mensuelle réalisée : 1402.00 €
Les
frais inclus dans le financement:
Frais
de Banque :
Frais
de Commission :
Frais
d'acte Notaire :
Ceci est un exemple significatif de ce que peut permettre le rachat de credit, les chiffres évoqués sont soumis aux variations des taux appliqués par les banques, et different sensiblement celon les courtiers et leur commisionnement exemple fournis par GBL finance) Definitions des
Taux ..
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Infos sur
les taux |
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Taux fixe durant la première période de l'amortissement (6 à 12
mois habituellement)
- Taux
variable à compter du 13eme mois, le taux sera composé d'un indice
de référence et d'un complément de taux. Pour les taux variables, la hausse des taux peut etre plafonné ainsi que la durée, a definir celon le courtier dans le contrat.
Les prêts incluant un rachat credit immobilier:
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Taux nominal de la première période, pour la partie rachat immobilier : (veuillez consulter les iob)
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EURIBOR: l'indice de référence à taux variables des credits immobilier (3 mois moyen
mensuel ou un an).
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A titre indicatif : Les taux prets immobilier 2ieme trimestre 2008 - Pret à taux fixe: 7,25% - Pret a taux variable 7,16% - pres relais 7,25%
Le rachat de prêt ( consommation)
Taux
nominal 2008 , pour la partie conso : 4,6 à 9%
Les
taux,
varieront en fonction de l'indice de référence à la baisse ou à
la hausse. Ils peuvent etre plafonnés, à definir celon les courtiers.
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